Проблемы Государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Содержание

Введение 3

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество 5

1.1. Защита прав на недвижимое имущество 5

1.2. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости 7

2. Правовые вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество 10

2.1. Проблемы определения правовой природы акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество 10

2.2. Проблемы государственной регистрации недвижимых объектов, подвергшихся трансформации 17

2.3. Проблемы регистрации прав на объекты недвижимости и их кадастрового учета 21

Заключение 26

Список использованных источников 27

Введение

Актуальность темы исследования определяется научной и практической значимостью государственной регистрации прав на недвижимое имущество, фактора, обуславливающего эффективность гражданского оборота, защиту прав собственников в России. Недостатки правового регулирования, пробелы и противоречия в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость, ошибочные решения препятствуют развитию гражданского оборота, отрицательно сказываются не только в сфере гражданского права, но и в других сферах общественно-экономической, политической жизни общества.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере прав на недвижимое имущество.

Предметом исследования является государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Цель исследования: изучить проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Задачами исследования будет являться решение следующих вопросов:

1. Изучение защиты прав на недвижимое имущество;

2. Определение состава и правил ведения Единого государственного реестра недвижимости;

3. Исследование проблем определения правовой природы акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

4. Анализ проблем государственной регистрации недвижимых объектов, подвергшихся трансформации;

5. Изучение проблем регистрации прав на объекты недвижимости и их кадастрового учета.

Методы исследования – анализ документов, в том числе нормативных правовых актов, анализ статистических данных, наблюдение.

Нормативную базу исследования составляют Конституция РФ, положения Федеральных законов и иных нормативных правовых актов.

Теоретической базой работы послужили труды ученых-правоведов в исследуемой сфере.